実はテナントには当てがありました。
当社が経営する「池袋のエクステ専門店」（こちらは髪の毛のエクステです。）が入っているビルの4Fのテナントが空いているようだったのでここにしようと思っていました。
非常に懇意にしてもらっている不動産屋です。何と交渉したら保証金3ヶ月でOKいうことになりました。
ただし、翌日までに契約するということが条件となりました。
尚、開店予定は11月上旬だったので、それまでの家賃が発生するのは少々イタいと思いましたが、ここは思い切って契約しました。
ただし、家賃発生は9月からとさせてもらいました。
施工や設備をそろえたりするのに1ヶ月半はかかるので、そうすると余計に発生する家賃は半月分なので許容範囲と判断しました。

保証金　163,200円×3ヶ月＝489,600円
9月分賃料　163,200円＋消費税＝171,360円
9月分管理費　27,000円＋消費税＝28,350円
計689,310円
と
振り込み手数料315円

初めての支出となりました。
これから支出合計を記載していきたいと思います。

・賃料等　予算100万円　消化額689,625円
・施工費　予算100万円　消化額0円
・設備備品　予算100万円　消化額0円
・宣伝広告費　予算200万円　消化額0円

この投稿は 2009/08/06 11:10 PM に オーナーのつぶやき カテゴリーに公開されました。 この投稿へのコメントは RSS 2.0 フィードで購読することができます。 現在コメント、トラックバックともに受け付けておりません。